# Bel-étage te koop in Meulebeke for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1SE ## Description * Op een toplocatie gelegen pand met bewoonbare en werkbare oppervlakte in het centrum van Meulebeke. * Momenteel is het pand vergund als handelsruimte met appartement. Mits een omgevingsvergunning aan te vragen via Ruimtelijke Ordening Stad Tielt kan dit omgevormd worden. * Commerciële ruimte of hobbyruimte of fietsenberging: momenteel ingericht als kantoor van 94 m². * Het woongedeelte: duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². * Voor investeerders: handelspand en woonst:  twee entiteiten * Gelijkvloers:  kantoorruimte - 2 etalages - keuken - toilet * Duplex appartement: - Gelijkvloers:  afzonderlijke ingang  - bergplaats (fietsen)  - 1ste verdieping: toilet - open leefruimte met keuken - berging (wasplaats) - balkon (voorkant) - ruim terras (achterkant)  - 2de verdieping: nachthal - 2 slaapkamers - badkamer met toilet * Verwarming: kantoor = accumulatie, appartement = centrale verwarming op aardgas * EPC kantoorruimte: Label C - (0003871551-KNR-1) * EPC appartement: 191Kwh(m²/jaar) - Label B - (00038715597-RES-1) * Appartement is momenteel verhuurd * Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.331 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0003871597-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 5.199kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Goethalsplaats 4 bus 101, 8760 Meulebeke ## Contact - **Vastgoed Anbra (Bracke Annelies)** - Marialoopsteenweg 32, 8760 Meulebeke - Phone: +32479335325 - Mobile: +32479335325 - Website: