Gemengd gebruik te koop in Micheroux voor € 219.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LPRBV

Huis met energieklasse C, een badkamer en 190m² woonoppervlakte.

IMMEUBLE MIXTE – Commerce + Duplex 4 chambres: la pépite pour investisseur ou indépendant!
Une configuration rare: un rez commercial (actuel salon de coiffure) + un grand duplex de 4 chambres à l'étage, avec entrée privative à l'arrière = vie pro et vie privée totalement séparées!
Le rez commercial (±57 m²)
Deux beaux espaces de travail, une vraie cuisine équipée et WC séparé. Polyvalent: commerce, profession libérale, horeca léger ou reconversion en logement.
Le duplex de ±150 m² est loué depuis 2019 à 700€/mois
Séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain + 4 chambres / bureaux dans de généreux volumes. Idéal pour vivre au-dessus de son activité!
Côté technique
PEB: C
Cc mazout
Châssis double vitrage PVC
RC: 634 €
Électricité à mettre en conformité
Double revenu potentiel (loyer commercial + résidentiel): le placement malin par excellence!
Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
Libre: en fonction des locataires
Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Toon nummer
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.