# Huis te koop in Micheroux for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROUS ## Description Ruim loft (+/- 259 m² volgens het EPC-certificaat) met 3 slaapkamers, balkon (+/- 40 m²) en 2 parkeerplaatsen, gelegen in de buurt van voorzieningen en snelwegen. Het is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal en kelder. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer (ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel). Tweede verdieping: inkomhal, ruime leefruimte (+/- 98 m²) met open, volledig uitgeruste keuken (Amerikaanse koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat, oven, spoelbak), terras (+/- 40 m²), 2 slaapkamers (+/- 11 en 12 m²) en bureau/dressing (+/- 6 m²). Centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC-kozijnen, regenwaterput. De mogelijkheid bestaat om een garage extra aan te kopen voor € 25.000. Het loft heeft 2 parkeerplaatsen. Het kadastraal inkomen is nog niet bepaald. Deze verkoop is onderworpen aan het registraterecht. EPC: B, CO2-uitstoot: 107 kWh/m²/jaar, totale energieverbruik: 27.666 kWh/jaar, nummer 20250311004272. De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Zeker de moeite waard! Ideaal als investering of voor een eerste aankoop! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 107kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250311004272 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 40m² ## Address Rue Paul d'Andrimont 95/1, 4630 Micheroux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: