# Handelspand te huur in Middelkerke for € 1.600 Zimmo code: LT11U ## Description Horecazaak te huur op een absolute toplocatie op de Zeedijk van Middelkerke. Aan de voet van het nieuwe casino Silt biedt deze zaak met een bruikbare oppervlakte van 226 m² een zeldzame kans voor wie een leuke horecazaak wil uitbaten op een unieke locatie met frontaal zeezicht. De locatie geniet niet alleen van een prachtig zeezicht en veel passage, maar ook van een uitzonderlijke visibiliteit dankzij de dubbele toegang: één via de Zeedijk en één via de Leopoldlaan. Hierdoor geniet het pand van een optimale doorstroming en maximale zichtbaarheid aan beide zijden van het gebouw. Het pand bevindt zich in een continue wandelstroom van voetgangers waaronder plaatselijke bewoners, toeristen, tweede verblijvers, casino-bezoekers, shoppers en wandelaars. Het pand geniet van volgende indeling: - Gelijkvloers: gelagzaal voor circa 20 personen met open toog en cocktailbar; - Kelderverdieping: dames- en herentoiletten, vriescel, koelcel, opslagruimte en inloopdouche; - Terrassen: aansluitend terras aan de zijde van de Zeedijk met plaats voor 14 personen en een bijkomend terras aan de zijde van de Leopoldlaan voor 4 personen. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra terras te voorzien verder op de Zeedijk. Een unieke kans aan een aantrekkelijke huurprijs op een toplocatie met uitzonderlijke passage en visibiliteit. De ideale plek om snel te starten met een sterk horecaconcept op een bewezen locatie! Zowel beschikbaar voor een klassieke uitbating als voor een tijdelijk pop-upconcept. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 - **Prijs /m²**: € 7 - **Onroerende voorheffing**: € 2.201 - **Jaarhuur**: € 19.200 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2379677 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Zicht op zee**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leopoldlaan 128, 8430 Middelkerke ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: