# Duplex te koop in Middelkerke for € 498.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPE59 ## Description Middelkerke; duplex appartement te koop met 2 dakterrassen en een prachtig uitzicht! Dit duplex appartement biedt een unieke combinatie van comfort en ligging. Gelegen in het hart van Middelkerke, geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl de twee ruime dakterrassen u laten genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving. De perfecte ligging maakt dit een ideale keuze voor wie wil wonen nabij winkels, horeca en de kust. Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de 2 dakterrassen• Keuken met praktische indeling• Twee slaapkamers• Badkamer met douche en wastafel• Apart toilet• Berging voor extra opslag• Twee dakterrassen en een balkon ideaal voor buitenleven en ontspanning Troeven:• 2 dakterrassen• Prachtig uitzicht• Perfecte ligging in het centrum van Middelkerke Interesse?Neem contact op met Liam 0496160485 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260622-0003899978-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Perceelbreedte**: 10,2m - **Verdieping**: 7 - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address leopoldlaan 5, 8430 Middelkerke ## Contact - **ERA Servimo (Middelkerke)** - Leopoldlaan 8, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 77 01 09 - Website: