# Penthouse te koop in Middelkerke for € 169.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ49S ## Description Deze instapklare penthouse is gelegen op de derde verdieping in de IJzerlaan in Middelkerke, op een aangename locatie vlak bij het centrum. Dankzij de recente renovaties, de ruime indeling en de uitzonderlijke buitenruimtes is dit een ideale woonst als vaste verblijfplaats, tweede verblijf of investering. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ruime slaapkamer en is instapklaar, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. De absolute blikvanger van deze penthouse is het gigantische zonnige terras met open zicht, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Er geld geen renovatieverplichting (EPC C) en de elektriciteit is conform gekeurd. De combinatie van de recente verbeteringswerken, het royale terras en de centrale ligging maakt van deze penthouse een unieke opportuniteit in Middelkerke. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. In het gebouw is geen lift aanwezig. Troeven *instapklaar *Elektriciteit conform-EPC C *gigantisch terras met open zicht *ruime slaapkamer *ideale tweede verblijf, vaste woonst of investering 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260525-0003873023-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bouwjaar**: 1962 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address IJzerlaan 45 bus 0301, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: