# Studio te koop in Middelkerke for € 135.000 Zimmo code: LREVS ## Description Welkom in deze sfeervolle studio, gelegen op de eerste verdieping in residentie "La Providence" in de Gentstraat. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, met de nabijheid van het strand en diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer,... Hier kunt u optimaal genieten van de levendige sfeer van Middelkerke. Het pand is ideaal geschikt als tweede verblijf of als investering voor verhuur op jaarbasis. Enkele troeven: De studio heeft een gunstige EPC-score (B-label, 198 kWh / (m2 jaar)); De elektrische installatie voldoet aan het AREI en werd conform bevonden; De ramen zijn in PVC met hoogrendementsglas; Alle leidingen werden vernieuwd; De badkamer beschikt over een splinternieuw toilet en een recente wasmachine; De kwalitatieve keuken beschikt over een marmeren werkblad. Zowel ingebouwde koelkast als diepvriezertje zijn aanwezig + een extra losstaande koelkast; De studio wordt volledig bemeubeld aangeboden.  Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 32m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **Prijs /m²**: € 4.219 - **KI**: € 463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003939456-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 32m² - **Woonoppervlakte**: 32m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Gentstraat 10 bus 0105, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: