# Appartement te koop in Middelkerke for € 326.600 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFLY ## Description Ontdek dit recent opgeleverde en volledig instapklare nieuwbouwappartement in de stijlvolle Residentie Odrada, ideaal gelegen aan de Westendelaan in Middelkerke. Dankzij de rustige ligging, op wandelafstand van het strand, het nieuwe casino, winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort, rust en een bruisende kustomgeving. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een bewoonbare oppervlakte van 82m². De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op het terras, waar u in de avond van de zon kunt genieten. De volledig uitgeruste open keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaagse toestellen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart gastentoilet en een twee praktische bergingen. Ook aan extra comfort werd gedacht: bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging en dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. Dit appartement is niet alleen een ideale vaste woonst of tweede verblijf aan zee, maar vormt ook een interessante vastgoedinvestering. De verkoop gebeurt onder het 21% btw-stelsel, al kan – mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden – ook het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn. De aankoop van een ondergrondse staanplaats is verplicht, de aankooprijs hiervan is 36.000,- euro exclusief kosten! Troeven: Nieuwbouw Zuidgericht terras met tuin EPC A Topligging 6% btw mogelijk Bent u op zoek naar een energiezuinig, kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement op een toplocatie aan de Belgische kust? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 326.600 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 326.600 - **Prijs /m²**: € 3.512 - **Constructie prijs**: € 326.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Westendelaan 41C bus F0.02, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: