# Studio te koop in Middelkerke for € 259.000 Zimmo code: LRFW3 ## Description Deze luxueuze en prachtig afgewerkte studio is gelegen op een absolute toplocatie op de zeedijk van Middelkerke, vlak bij Westende. Dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet u hier van uitzonderlijke verzichten op de zee, het strand en de volledige kustlijn. De combinatie van de moderne afwerking, het unieke uitzicht en de directe ligging aan zee maakt dit pand bijzonder interessant als tweede verblijf, investering of exclusieve pied-à-terre aan de kust. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo De studio werd tot in de puntjes afgewerkt met oog voor stijl, comfort en functionaliteit. Zo beschikt ze over prachtige maatkasten, een moderne matzwarte keuken, sfeervolle inbouwspots en een elegant afgewerkte badkamer met chique faiences. De ingebouwde kasten zorgen niet alleen voor een strakke en luxueuze uitstraling, maar bieden ook bijzonder veel praktische opbergruimte. De leefruimte is enorm lichtrijk dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Van hieruit geniet u telkens opnieuw van het unieke zeezicht en de rustgevende kustbeleving. Daarnaast beschikt de studio over een klein terrasje met grote raampartijen, waardoor je hier echt de zeelucht kan opsnuiven. De maatkasten zijn slim ontworpen met ruimte voor een verzonken televisie en een ingebouwd groot bed, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt. Een absolute troef is uiteraard de ligging op de zeedijk van Middelkerke. Vanuit de studio geniet u van prachtige open zichten op de kustlijn, het strand en de zee. Deze unieke combinatie van hoogte, ligging en oriëntatie zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Hier ervaart u de kust op haar best, rechtstreeks vanuit uw eigen studio. Bent u op zoek naar een unieke, moderne en luxueuze studio op de zeedijk van Middelkerke, tot in de puntjes afgewerkt en met prachtige zeezichten? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 33m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Prijs /m²**: € 7.686 - **KI**: € 547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190413-0002150589-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 35m² - **Woonoppervlakte**: 33m² - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 27m² - **Badkamer**: 3m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zeedijk 308 bus 603, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende