# Appartementsgebouw te koop in Middelkerke for € 585.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRY8E ## Description Op een boogscheut van de Zeedijk, winkelstraten en het Marktplein van Middelkerke vindt u dit opbrengsteigendom. Het gebouw is opgedeeld in drie volwaardige appartementen met telkens twee slaapkamers, wat het een uitgelezen kans maakt voor investeerders die inzetten op residentiële verhuur. Alle 3 entiteiten worden momenteel verhuurd. Hierdoor geniet u vanaf de eerste dag van een directe en stabiele opbrengst. Het pand is bovendien uitstekend onderhouden, het dak en de ramen werden reeds vernieuwd. Alle wooneenheden worden proper onderhouden. Kortom, een solide en instapklare investering met een gezond groeipotentieel aan de Belgische kust. Indeling: *appartement -01.01 voorzien van een grote zongerichte tuin - Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken - Nachthall - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer met lavabo en douche - Apart toilet *appartement 00.01 voorzien van een zuidgericht zonneterras - Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken - Nachthall - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 met aansluiting wasmachine en droogkast - Badkamer met lavabo en douche - Apart toilet *appartement 01.01 voorzien van een zuidgericht zonneterras - Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken - Nachthall - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 met aansluiting wasmachine en droogkast - Badkamer met lavabo en douche - Apart toilet Troeven: - Centraal gelegen - Instapklare appartementen - Kleinschalige residentie - Voorzien van zongerichte tuin of terras - Individuele verwarming op aardgas - Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing - Conforme keuring elektrische installatie (bus 00.01 + 01.01) Een interessante investering voor wie op zoek is naar stabiele inkomsten. Interesse? Neem snel contact op met ons kantoor! EPC: 264 kWh/m² / UC: 3950104 EPC: 195 kWh/m² / UC: 3952387 EPC: 290 kWh/m² / UC: 2789532 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 - **KI**: € 1.227 - **Jaarhuur**: € 20.952 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3952387 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 286m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 87m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 5m² - **Terras 2**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ijzerlaan 37, 8430 Middelkerke ## Contact - **Dewaele - Middelkerke** - Leopoldlaan 1, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: