# Under option - Appartement te koop in Middelkerke with 1 slaapkamer

Zimmo code: LS4T8  
<https://www.zimmo.be/nl/middelkerke-8430/te-koop/appartement/LS4T8>

## Description

1-slaapkamer appartement te koop in Westende - Zonnelaan 20
Gunstige EPC-score en geen renovatieverplichting. Dankzij de uitstekende energieprestatiecertificering (EPC) geniet u van een energiezuinige woning zonder enige renovatieverplichtingen.
Een unieke troef van dit appartement is de afwezigheid van een syndicus. Hierdoor bespaart u op de maandelijkse kosten en heeft u meer vrijheid in het beheer van uw eigendom.
De ligging van dit appartement is super! Slechts een paar stappen verwijderd van het strand, biedt dit appartement u de luxe van dagelijks genieten van de zee, het strand en alles wat de prachtige kust van Westende te bieden heeft.
Hoewel het appartement energiezuinig en direct bewoonbaar is, biedt het ook de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak op te frissen.
Dit appartement is ideaal als tweede verblijf aan zee of als een slimme investering in vastgoed.
Aarzel niet en grijp deze unieke kans!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti op inti@immofrancois.be
 of 0499 74 89 74.
Troeven
*Gunstige EPC-score energiezuinig en zonder renovatieverplichting
*Geen syndicus meer vrijheid en lagere maandelijkse kosten
*Toplocatie op wandelafstand van strand en zee
*Mogelijkheid om appartement naar eigen smaak op te frissen
*Ideaal als tweede verblijf of vastgoedbelegging
*Direct bewoonbaar
*Rustige en aantrekkelijke woonomgeving
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit: ja niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen

## Main features

- **Prijs**: € 89.000
- **Woonoppervlakte**: 39m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 89.000
- **KI**: € 352

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 243kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240524-0002569865-RES-2
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 39m²
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Zonnelaan 20 bus 201, 8430 Middelkerke

## Contact

- **Immo Francois - Westende**
- Meeuwenlaan 14, 8434 Westende
- Phone: +32 59 46 46 45
- Website: <https://www.immofrancois.be>