# Appartement te koop in Middelkerke for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIB2 ## Description Op een rustige maar centrale ligging in Westende, in Residentie Ter Berken aan de Julien Soetaertstraat 5, bevindt zich dit ruime en bijzonder lichtrijke appartement met 2 volwaardige slaapkamers en een prachtig zuidgericht terras van ca. 15 m². Dankzij de uitstekende ligging bevinden het strand, de Zeedijk, winkels, restaurants en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en verwelkomt u met een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op het zonnige terras, waar u dankzij de zuidgerichte oriëntatie optimaal geniet van de zon, de rust en het open zicht. Aansluitend bevindt zich de open en volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), een wasmeubel met lavabo en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zorgen 2 praktische bergingen voor extra opbergruimte en dagelijks comfort. Een absolute troef is het riante zuidgerichte terras van ca. 15 m². Deze aangename buitenruimte vormt een echte verlenging van de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek, comfortabele lounge of om heerlijk te genieten van de zon. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Daarnaast is er een afgesloten ondergrondse garagebox in het gebouw, die verplicht mee aan te kopen is voor € 40.000. Dit biedt extra comfort en parkeergelegenheid op een centrale ligging nabij zee. Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed (de verwarmingsketel werd vorig jaar pas vernieuwd). Met een uitstekend EPC-label A (100 kWh/m²/jaar) voldoet het appartement vandaag reeds aan de langetermijndoelstellingen voor 2050. Bovendien is het gebouw opgetrokken na 2001, waardoor het als asbestvrij is. Dit maakt het appartement een aantrekkelijke en toekomstgerichte vastgoedinvestering. Dankzij de combinatie van 2 slaapkamers, een ruim zonneterras, uitstekende energieprestaties en een topligging nabij zee is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf aan de Belgische kust of investering voor verhuur. Troeven op een rij: 2 volwaardige slaapkamers Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen Zuidgericht terras van ca. 15 m² met open zicht Open en volledig geïnstalleerde keuken Badkamer met ligbad en douchemogelijkheid Afzonderlijk toilet en 2 praktische bergingen Privatieve kelderberging inbegrepen EPC-label A (100 kWh/m²/jaar) – voldoet reeds aan de energiedoelstellingen voor 2050 Asbestvrij Rustige en centrale ligging in Westende, vlak bij strand, Zeedijk en winkels Ondergrondse garagebox aan te kopen voor € 40.000 Op zoek naar een energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en een groot zonnig terras in Westende? Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement. Contacteer Ruben voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Prijs /m²**: € 2.740 - **Maandelijks**: € 120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2277977 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 104m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Julien Soetaertstraat 5 bus 0102, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: