# Appartement te koop in Middelkerke for € 229.000 Zimmo code: LSMT1 ## Description Deze ruime studio met aparte slaaphoek bevindt zich op de negende verdieping van de residentie op de Zeedijk 249 in Middelkerke. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet u van een mooi zeezicht en een aangenaam open gevoel. Aan de voorzijde beschikt de studio over een ruim terras waar u volop kunt genieten van het uitzicht op zee. Binnenin vindt u een ruime leefruimte met een praktische indeling en een aparte slaaphoek. Een extra troef is het tweede terras aan de achterzijde, waar u eveneens van de zon kunt genieten. Beide terrassen zijn voorzien van vernieuwde melkglazen zijpanelen aan de zijde van de aanpalende buren, waardoor u in alle privacy van uw buitenruimte kunt genieten, zonder inkijk. Zo beschikt u over twee aangename buitenruimtes met elk hun eigen karakter. Daarnaast hoort er bij de studio een privatieve berging, ideaal voor het opbergen van strandmateriaal en andere persoonlijke spullen. Er is eveneens een fietsenberging aanwezig. Ook op technisch vlak heeft de residentie heel wat te bieden. De voorgevel werd gerenoveerd in 2019, gevolgd door de achtergevel in 2020 en het dak in 2021. In 2020 werden bovendien het schuifraam aan de voorzijde en de terrasdeur aan de achterzijde vernieuwd. In 2022 werd de verwarming omgeschakeld van stookolie naar aardgas, met plaatsing van een nieuwe verwarmingsketel. De studio, in een residentie waarin de lift werd vernieuwd in 2016, beschikt verder over een uitstekend EPC-label A en conforme elektriciteit. Dankzij de ruime indeling, de twee terrassen, het zeezicht en de reeds uitgevoerde renovatiewerken is dit een interessante opportuniteit als tweede verblijf aan zee of als investering op de Zeedijk in Middelkerke. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. BIV 517.919 Troeven *Ruime studio met aparte slaaphoek *Ruim terras met zeezicht *Tweede terras aan de achterzijde *Privatieve berging *Fietsenberging *EPC-label A *Elektriciteit conform *Verwarming op aardgas met nieuwe ketel (2022) *Vernieuwd schuifraam en terrasdeur (2020) *Renovatie voorgevel (2019), achtergevel (2020) en dak (2021) *Lift vernieuwd in 2016 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 42m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 587 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 86kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003979333-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 42m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Zeedijk 249 bus 0902, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: