# Studio te koop in Middelkerke for € 115.000 Zimmo code: LSN7X ## Description Deze ruime en lichtrijke studio met zuidgericht terras bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Wimbledon C (Leopoldlaan 137) in Middelkerke, op een boogscheut van de Zeedijk. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op wandelafstand van het strand, het casino, winkels, horeca en openbaar vervoer. De studio is praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over een privatieve kelderberging, wat een extra troef is voor opslag aan zee. Indeling: Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen Geïnstalleerde keuken Badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, toilet en lavabo Aparte slaaphoek met uitklapbed Zuidgericht terras Privatieve kelderberging Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal. Troeven: EPC B Zongericht terras Elektriciteit conform Geen asbest aanwezig Centrale ligging vlak bij de Zeedijk, winkels, horeca, openbaar vervoer en het nieuwe casino Privatieve kelderberging Gemeenschappelijke fietsenberging Volledig gemeubeld en instapklaar Parkeermogelijkheden in de directe omgeving In de residentie werden reeds belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de liften, de achtergevel met terrassen en het dak. Met een potentiële huuropbrengst van €600 per maand kan deze studio een mooi nettorendement van ongeveer 4,63% opleveren. Bent u op zoek naar een centrale studio aan zee, ideaal als tweede verblijf of investering? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **Prijs /m²**: € 2.976 - **KI**: € 570 - **Maandelijks**: € 55 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2380493 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 42m² - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Bemeubeld**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Leopoldlaan 137 bus 0102, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: