# Appartement te koop in Middelkerke for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTYP ## Description Dit lichtrijke hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van de verzorgde residentie Majestic, op slechts enkele meters van de Zeedijk. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie en de brede gevel geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig, panoramisch uitzicht over de duinen. De praktische indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open duinenzicht, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine, een apart gastentoilet en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m². Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 3 m² waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Ook de ligging is een grote troef. Winkels, gezellige terrasjes, de Zeedijk en de kusttram bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar en is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement is instapklaar en werd recent geschilderd. Daarnaast werden de gevel gerenoveerd, de ramen aan de voorgevel vernieuwd en de inkomhal opgefrist. Met zijn zonnige oriëntatie, aangename lichtinval en open uitzicht is dit een ideale plek om te genieten van de kust. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. BIV 517.919 Troeven * Zonnig, zuidgericht hoekappartement * Gelegen op de tweede verdieping van residentie Majestic * Prachtig open en panoramisch uitzicht over de duinen * Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval * Twee slaapkamers van 13 m² en 9 m² * Instapklaar en recent geschilderd * Op enkele meters van de Zeedijk * Recente gevelrenovatie en vernieuwde ramen aan de voorgevel * Recent vernieuwde inkomhal * EPC-label B * Vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden in de buurt ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260119-0003778678-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Johannastraat 1/3 bus 0205, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: