# Appartement te koop in Middelkerke for € 479.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSY0F ## Description Vlak bij het strand van Middelkerke bevindt zich dit lichtrijke gelijkvloerse nieuwbouwappartement in Residentie Sly, een exclusieve residentie met slechts vier appartementen op de hoek van de Leopoldlaan en de Prosper Poulletstraat. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en biedt een praktische indeling met ruime, lichtrijke leefruimtes en een aangename verbinding met het buitenleven. Indeling van het appartement: + Ruime, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen + Open keuken + Praktische bergruimte + Slaapkamer van 13 m² + Slaapkamer van 12 m² + Ingerichte badkamer met douche + Afzonderlijk toilet Een absolute troef is het royale terras van 24 m², dat zowel vanuit de leefruimte als vanuit een slaapkamer toegankelijk is. Daarnaast geniet u van toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Het appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met een kwalitatieve keuken en ingerichte badkamer. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen aan uw persoonlijke smaak aan te passen. Ook op energetisch vlak is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst, met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en zonnepanelen. Extra troeven: + Hoogwaardige afwerking met inspraak in materiaalkeuzes + Energiezuinige technieken en uitstekende isolatie + Uitstekende ligging nabij het strand van Middelkerke + Individuele afgesloten kelderberging en overdekte staanplaats met laadmogelijkheid beschikbaar. Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen en eventuele andere aankoopkosten. Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor de bouwplannen, het lastenboek en de prijzen. Bij Albert kom je thuis! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 419m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Prosper Poulletstraat 9, 8430 Middelkerke ## Contact - **Kantoor Denderwindeke** - Edingsesteenweg 369, 9400 Denderwindeke - Phone: 0472980227 - Mobile: +32 472 98 02 27 - Website: