# Appartement te koop in Middelkerke for € 549.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZC7 ## Description Op de hoek van de Leopoldlaan en de Prosper Poulletstraat verrijst Residentie Sly, een stijlvol nieuwbouwproject waar hedendaagse architectuur, ruimte en wooncomfort centraal staan. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van het beste wat Middelkerke te bieden heeft, met het strand, winkels, restaurants en gezellige terrasjes binnen handbereik. Met slechts vier appartementen onderscheidt deze residentie zich door haar kleinschalige en exclusieve karakter. De moderne architectuur, grote raampartijen en ruime terrassen met glazen balustrades zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en openheid. Ruimte om écht te genieten. De appartementen beschikken over twee tot drie volwaardige slaapkamers en royale bewoonbare oppervlaktes van 94 m² tot maar liefst 135 m². De doordachte indeling creëert een aangename leefomgeving, waarbij de lichtrijke woonruimtes naadloos aansluiten op de ruime terrassen. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen, uitgebreid te tafelen of te genieten van het buitenleven. Hoogwaardig afgewerkt, met oog voor de toekomst. Residentie Sly combineert een verfijnde afwerking met moderne, energiezuinige technieken. Elk appartement wordt uitgerust met een individuele lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D met warmteterugwinning. Ook zonnepanelen en regenwaterrecuperatie maken deel uit van het project. De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief keuken, vloer- en muurbetegeling en sanitaire toestellen. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om de afwerking, binnen de voorziene keuzemogelijkheden, af te stemmen op uw persoonlijke smaak. Ook aan praktisch comfort werd gedacht. De residentie beschikt over een lift en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging met laadmogelijkheden. Daarnaast zijn er overdekte parkeerplaatsen te koop aan € 50.000 per staanplaats, evenals individuele afgesloten kelderbergingen met oppervlaktes van circa 7 tot 14 m², aan prijzen van € 10.000 tot € 18.000. Een absolute meerwaarde op deze centrale locatie, waar comfortabel parkeren en voldoende opbergruimte niet vanzelfsprekend zijn. Alle vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele vaste woonplaats of een ruim, kwalitatief tweede verblijf aan de kust, Residentie Sly biedt een bijzondere combinatie van ligging, ruimte en toekomstgericht wooncomfort. Ontdek deze kleinschalige residentie en laat u verrassen door de mogelijkheden.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 103,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 549.000 - **Prijs (21% btw)**: € 664.290 - **Prijs /m²**: € 4.139 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 132,63m² - **Woonoppervlakte**: 103,6m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Prosper Poulletstraat 9 bus 3, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: