# Appartement te koop in Middelkerke for € 286.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT2QA ## Description Ontdek dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement (0.2) in de stijlvolle residentie IJZERPAREL, gelegen in de rustige IJzerlaan te Middelkerke, op slechts 5 minuten wandelen van het strand en het bruisende centrum. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en beschikt over een praktische en aangename indeling met een inkomhal, afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, één volwaardige slaapkamer, badkamer en een praktische berging. Vanuit de leefruimte geniet u van een aangenaam terras van circa 8,5 m², ideaal om in alle rust te ontspannen. Residentie IJZERPAREL is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 9 appartementen, waarbij energiezuinigheid en wooncomfort centraal staan. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem en hoogisolerende beglazing wordt gestreefd naar een E-peil lager dan 30. Het appartement wordt afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen en biedt een hedendaags wooncomfort. Het gebouw beschikt eveneens over twee liften, een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilnislokaal. Vraagprijs appartement: € 261.000 Verplicht aan te kopen parkeerplaats: € 25.000 Totale aankoopprijs: € 286.000 (exclusief aankoopkosten) Onder bepaalde voorwaarden is aankoop mogelijk aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Een ideale opportuniteit als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of investering! Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een persoonlijke toelichting over dit prachtige nieuwbouwappartement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 286.000 - **Woonoppervlakte**: 68,65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 286.000 - **Prijs (21% btw)**: € 349.703 - **Prijs (6% btw)**: € 322.853 - **Prijs /m²**: € 3.707 - **Constructie prijs**: € 286.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77,15m² - **Woonoppervlakte**: 68,65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Ijzerlaan 20 bus 0.2, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: