# Under option - Studio te koop in Middelkerke Zimmo code: LT421 ## Description Ontdek deze lichtrijke en instapklare studio in residentie Green Garden te Middelkerke, gelegen in een aangenaam en groen domein waar rust en ontspanning centraal staan. De studio werd in 2019 gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken en badkamer volledig werden vernieuwd. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking geniet u hier van optimaal wooncomfort. De studio beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een volledig ingerichte keuken, een moderne badkamer met douche en toilet en een afzonderlijke slaaphoek, waardoor de slaapruimte mooi gescheiden blijft van het leefgedeelte. Een absolute troef is het volledig zuidgerichte terras van circa 5 m², waar u de hele dag door heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien biedt het terras een aangenaam uitzicht op het verzorgde en groene domein. Als eigenaar geniet u eveneens van toegang tot het gemeenschappelijke buitenzwembad op het domein, een extra troef tijdens de warme zomermaanden. Ook op energetisch vlak scoort deze studio uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B. Bovendien is de studio asbestvrij, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Deze eigendom is niet alleen ideaal als tweede verblijf aan zee, maar vormt ook een interessante investeringsopportuniteit. Met een potentiële huuropbrengst van circa € 625 per maand (€ 7.500 per jaar) biedt deze studio mooie mogelijkheden voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom aan de kust. Daarnaast is er optioneel een autostaanplaats op het domein aan te kopen voor € 45.000, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Troeven van deze studio: Gerenoveerd in 2019 en volledig instapklaar Zuidgericht terras van 5 m² Gemeenschappelijk zwembad op het domein EPC-label B en asbestvrij Interessant als investering of tweede verblijf Wordt gemeubeld verkocht. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van deze verzorgde studio! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Prijs /m²**: € 3.548 - **Maandelijks**: € 112 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003992596-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 42m² - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1995 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** - **Terras**: 4,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Westendelaan 100J bus 0205, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: