# Handelspand te koop in Middelkerke for € 395.000 Zimmo code: LO6RW ## Description Uniek Handelspand op de commerciële as van Middelkerke – Maximale visibiliteit! Bent u op zoek naar een toplocatie waar uw zaak écht in het oog springt? Dit riante handelsgelijkvloers van 160 m² is gelegen op de bruisende commerciële as van Middelkerke. Deze strategische ligging, gecombineerd met de opvallende uitbouw aan de straatzijde, garandeert u een maximale visibiliteit en een constante stroom aan passage. Of het nu gaat om een trendy boetiek, een modern kantoor of een ruime praktijk: dit pand biedt de perfecte fundering voor uw onderneming. Toplocatie: Gelegen op de belangrijkste commerciële as met een sterke passage van zowel bewoners als toeristen. Ruimte & Licht: Een royaal gelijkvloers van 160 m² met grote raampartijen die zorgen voor een uitnodigende lichtinval. Met een gunstig EPC-label C voldoet dit pand aan de moderne normen zonder directe renovatieverplichting op energetisch vlak. Opslag: Nooit meer plaatsgebrek dankzij de kelderverdieping van 40 m² én een extra stockageruimte van 40 m² op de eerste verdieping. De huidige inrichting kan in overleg worden overgenomen. Het pand beschikt over aparte tellers. Een instapklaar pand met een uitzonderlijke vloeroppervlakte op een absolute A-locatie. Grijp deze kans en zet uw onderneming op de kaart! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 240m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Gemeensch. kosten**: € 350 - **Jaarhuur**: € 19.200 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3802622-KNR - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Handelsoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 240m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Alarm**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Paul De Smet De Naeyerstraat 6a, 8430 Middelkerke ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: