# Handelspand te koop in Middelkerke for € 900.000 Zimmo code: LPS04 ## Description De zeedijk van Middelkerke, met het casino in het zicht, is een ligging die haar eigen passage genereert door de combinatie van wandelend dijkpubliek en de aantrekkingskracht van het casino. Dit horecapand met een oppervlakte van +/- 214 m² speelt daar uitstekend op in, een volledig uitgeruste horecazaak die zonder verdere investering onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. De volledige inrichting is in de verkoopprijs begrepen, zodat het pand meteen operationeel kan worden overgenomen zonder bijkomende inrichtingskosten. De indeling is functioneel opgebouwd en bestaat uit een volledig ingericht restaurant met bar, voorzien van een ruime zitgelegenheid. Daarachter ligt een professionele industriële keuken met inox werkbladen en muurbekleding, een industrieel gasvuur, een frigo, twee friteuses en een centraal keukenblok met werkblad. Deze uitrusting biedt de capaciteit voor een volwaardige restaurantwerking en laat verschillende horecaformules toe. Aansluitend is er een ruim terras, dat in het zomerseizoen plaats biedt voor nog extra couverts. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van +/- 194 m², inzetbaar als bijkomende opslagruimte en voorzien van koelcellen.  Voor wie een gevestigde horecalocatie zoekt, combineert dit pand een toplocatie met een gebruiksklare en kwalitatief afgewerkte infrastructuur. Interesse in deze horecazaak? Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 900.000 - **Woonoppervlakte**: 408m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 408m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 900.000 - **Prijs /m²**: € 2.206 - **KI**: € 3.054 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260628-0003903148-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 408m² - **Woonoppervlakte**: 408m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: voorzien van extra opslagruimte & koelcellen - **Verdieping 0** - **Restaurant**: ruime zitgelegenheid - **Keuken**: inox werkbladen en muurbekleding, industrieel gasvuur, frigo, 2 friteuses & centraal keukenblok met werkblad - **Sanitair**: 3 urinoirs, 4 toiletten en voorportaal met lavabo ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zeedijk 97, 8430 Middelkerke ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: