# Restaurant te koop in Middelkerke for € 699.000 Zimmo code: LQDN6 ## Description strong>Unieke horecazaak met bewezen omzetcijfers op topligging aan de Zeedijk in Middelkerke, inclusief handelsfonds te koop Restaurant Deauville is sinds de jaren 90 een gevestigde waarde aan de kust en geniet een uitstekende reputatie bij toeristen en vaste bewoners, wat zorgt voor een uitgebreid vast cliënteel. Dankzij de bewezen omzetcijfers draait deze zaak zowel in de zomer als winter op volle toeren. Tevens is de overname vrij van brouwer. De zaak beschikt over een ruime restaurantzaal, binnenterras, bar, volledig uitgeruste professionele PALUX-keuken en sanitair. Er zijn 152 zitplaatsen: 78 binnen, 26 op het privatieve terras en 48 op het ruime zomerse terras op de Zeedijk (toegelaten van 15 maart tot 15 november). Daarnaast is er een garage inbegrepen in de prijs, momenteel gebruikt als stockageruimte. Deze is samen met de achteringang bereikbaar via de koer achter het gebouw, wat leveringen eenvoudig maakt.Bovendien is het restaurant op en top beveiligd met camerabewaking (zonder abonnement), alsook met een alarmsysteem die gemonitord wordt door een controlekamer, die 24/7 bemand isDe uitzonderlijke hoekligging, aan het begin van het autotoegankelijke deel van de zeedijk, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en parkeermogelijkheden vlak voor de deur. Belangrijkste ruimtes: Ruime restaurantzaal met apart binnenterras. Volledig uitgeruste bar. Professionele PALUX-keuken. Vernieuwd sanitair Twee buitenterrassen, waarvan 1 op de Zeeidjk, met in totaal 74 zitplaatsen Garage inbegrepen. Troeven: Absolute topligging op de zeedijk. Overname handelsfonds in de prijs inbegrepen. Parking en bereikbaarheid voor de deur. Bekende horecazaak sinds de jaren 90. Winstgevende uitbating met bewezen omzetcijfers. 152 zitplaatsen, ideaal voor een hoog bezoekersvolume. De overname is vrij van brouwer Neem vandaag nog contact op met Kyan voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMZAAK. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 207m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **KI**: € 1.648 ## Energie - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 207m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zeedijk 244, 8430 Middelkerke ## Contact - **ERA Servimo (Middelkerke)** - Leopoldlaan 8, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 77 01 09 - Website: