# Handelspand te koop in Middelkerke for € 350.000 Zimmo code: LQGG6 ## Description Horecazaak op een absolute toplocatie op de Zeedijk van Middelkerke. Aan de voet van het nieuwe casino "Silt" biedt deze zaak met een bruikbare oppervlakte van 226m² een zeldzame kans voor wie een leuke horecazaak wil uitbaten of wil investeren op een unieke locatie met frontaal zeezicht. De locatie geniet niet alleen van een uniek zeezicht en veel passage, maar ook van een uitzonderlijke visibiliteit dankzij de dubbele toegang: één via de Zeedijk en één via de Leopoldlaan. Hierdoor geniet het pand van een optimale doorstroming en maximale zichtbaarheid aan beide zijden van het gebouw. Het pand bevindt zich in een continue wandelstroom van voetgangers waaronder plaatselijke bewoners, toeristen, tweede verblijvers, casino-bezoekers, shoppers en wandelaars. Het pand geniet van volgende indeling: - Gelijkvloers: gelagzaal voor +/- 20 personen met open toog en cocktailbar; - Kelderverdieping: dames- en herentoiletten, vriescel, koelcel, opslagruimte en inloopdouche; - 3 terrassen: terras 1 op de Zeedijk voor 14 personen (aanpalend aan het handelsgelijkvloers), een terras aan de kant van de Leopoldlaan voor 4 personen en daarbovenop kan er een terras voorzien worden op het midden van de Zeedijk. De ideale plek om: - te starten met een sterk horecaconcept op een bewezen locatie! - te investeren in een handelspand met behoud van waarde. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **Onroerende voorheffing**: € 2.201 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2379677 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Zicht op zee**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leopoldlaan 128, 8430 Middelkerke ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: