# Boerderij te koop in Middelkerke for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZV1 ## Description Deze karaktervolle hoeve biedt een combinatie van ruimte, rust en tal van mogelijkheden. Mogelijkheid 2,2 hectare extra grond bij te kopen. Ideaal voor doe-het-zelvers, zelfstandige, of mensen op zoek naar ruimte. Een enorme potentieel! Deze eigendom beschikt over een ruime schuur met meerdere garages + bergruimtes en een bijkomende zolder. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke loods van ca. 120 m² met grote inrijpoort. De handige koer biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, eetkamer, wasplaats, kelder en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder die extra bergruimte biedt. Een groot deel van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter, het achterliggende gedeelte is gelegen in landschappelijk agrarisch gebied. Mogelijkheid bijkopen 2,2 extra hectares weiland. Een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden, zowel voor wie wonen en werken wil combineren als voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 351m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.372m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 641 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 470kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260810-0003930521-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.372m² - **Woonoppervlakte**: 351m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 30m² - **Zolder**: 30m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Brugsesteenweg 52, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Beguin Office Nieuwpoort** - Lombardsijdestraat 1, 8620 NIEUWPOORT - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: