# Huis te koop in Middelkerke for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNGR ## Description In een rustige en gegeerde woonomgeving in het centrum van Middelkerke bevindt zich deze ruime alleenstaande bungalow op een mooi perceel. Met een ruime bewoonbare oppervlakte biedt de woning heel wat ruimte en comfort, met alle belangrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische technische ruimte. De ruime garage biedt plaats voor de wagen en extra bergruimte. Op de verdieping bevindt zich bovendien een bijzonder ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte wenst te creëren. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Dankzij het EPC-label B, de centrale verwarming op aardgas en de 24 zonnepanelen geniet u van een gunstige energiescore. De elektriciteit is conform gekeurd tot 2048. Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een ruime en veelzijdige woning op een rustige ligging in Middelkerke, op korte afstand van het centrum en met tal van mogelijkheden voor wie comfortabel en rustig wil wonen aan de kust. EPC: 167 kWh/m² - UC: 3799413 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI25220 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 777m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.335 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260211-0003799413-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 777m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 777m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer**: 43m² - **Slaapkamer 1**: 18,5m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Garage**: 27m² - **Tuin**: 777m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ten Poele 25, 8430 Middelkerke ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: