# Huis te koop in Middelkerke for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNY7 ## Description Deze ruime bungalowwoning is gelegen in de gegeerde villawijk Ten Poele in Middelkerke, op een prachtig perceel van 777 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 329 m² en een tuin rondom de woning geniet u hier van veel ruimte, privacy en zon gedurende de hele dag. De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers en beschikt over een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op de afzonderlijke keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van een granieten werkblad, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en koelkast. Verder zijn er drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo met spiegel en onderkasten, en een toilet. Een grote troef is de ruime garage met automatische sectionaalpoort, die aansluit op een technische berging waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van maar liefst 120 m², die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte. Ook op energetisch vlak zijn er interessante troeven, waaronder de aanwezige zonnepanelen met een totale opbrengst van 5.040 Wp(groenestroomcertificaten). Een ruime bungalow met veel potentieel, gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving in Middelkerke. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven *Gegeerde villawijk Ten Poele *Perceel van 777 m² *Bewoonbare oppervlakte van 329 m² *3 zeer ruime slaapkamers *Zolderruimte van 120 m² met uitbreidingsmogelijkheden *Ruime garage met automatische sectionaalpoort *Tuin rondom de woning *Zonnepanelen van 5.040 Wp ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 777m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.323 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260211-0003799413-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 777m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Ten Poele 25, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: