# Under option - Huis te koop in Milmort with 5 slaapkamers Zimmo code: LQCV5 ## Description Grande maison 3 façades au potentiel exceptionnel à Milmort Située face à une coquette petite place pleine de charme, calme au quotidien mais accueillant aussi ponctuellement des festivités familiales et événements de quartier, cette spacieuse maison offre un cadre de vie convivial, vivant et recherché. Avec ses beaux volumes et ses 3 entrées indépendantes, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une profession libérale, une colocation ou un projet d’aménagement en deux unités, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée Hall d’entrée de 8 m² avec WC indépendant, salon lumineux de 21 m², grande cuisine avec espace repas de 19 m² et buanderie. Au 1er étage Salle de bains et 3 chambres de 18, 15 et 13 m². Au 2e étage 2 grandes chambres supplémentaires de 19 et 17 m². 2 caves en sous-sol. Chauffage central au mazout Nouveau boiler Châssis PVC double vitrage PEB: E RC: 723 € Libre à l’acte Ses atouts 5 grandes chambres Volumes généreux Nombreuses possibilités d’aménagement Emplacement stratégique proche des axes, commerces et transports Charmante ambiance de village Libération: à l'acte Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre indicatif ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 66.053kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 421kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241018020232 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 600m - **School**: 60m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Slaapkamer 5**: 19m² - **Waskamer**: 12m² - **Kelder**: 52m² - **Woonkamer**: 21m² - **Keuken**: 10m² - **Zolder**: 36m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Place Melveille 5, 4041 Milmort ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 bus A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: