# Huis te koop in Minderhout for € 975.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRKH4 ## Description Locatie: Deze prachtige villa is gelegen in de Desmedtstraat 82 in Minderhout, op een rustige en aangename locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar en het centrum van zowel Minderhout als Hoogstraten is vlakbij gelegen. Door de nabijheid van de E19 zijn ook Antwerpen en Nederland zeer makkelijk te bereiken. Indeling: Op het gelijkvloers beschikt de woning over een royale inkomhal en een zeer ruime woonkamer met houthaard en wijnkoeler. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, stoomoven, microgolfoven, koffiezet, koelkast en vaatwasser. De veranda zorgt voor een bijkomende leefruimte. Verder omvat het gelijkvloers een slaapkamer met dressing, een bureauruimte en een ruime badkamer voorzien van een bubbelbad, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een wasplaats, een garage met elektrische poort en een fietsenberging aanwezig. De woning beschikt tevens over een zeer ruime kelder. De eerste verdieping omvat vijf volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere afgewerkt met een parketvloer. Ook is er een gigantische polyvalente ruimte, ideaal als master bedroom, hobbykamer of extra leefruimte. Verder beschikt de eerste verdieping over een tweede badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een extra zolderruimte als berging. Buiten beschikt de woning over een zeer netjes aangelegde tuin met een ruim terras en een praktisch tuinhuis. Bijzonderheden: -EPC B: geen renovatieplicht -Asbestveilig -6 slaapkamers! -2 badkamers -Alarm met bewegingssensoren + sensoren op ramen -Automatische gordijnen -Parketvloer -Sproeisysteem voor de tuin -Zonneluifel Oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 975.000 - **Woonoppervlakte**: 417m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.047m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 975.000 - **KI**: € 2.081 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.047m² - **Woonoppervlakte**: 417m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Desmedtstraat 82, 2322 Minderhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: