# Huis te koop in Minderhout for € 599.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSS9V ## Description De eigendom is volledig instapklaar, gelegen in Minderhout, op een zuidgeoriënteerd perceel van ca. 488 m². Het pand is recent gerenoveerd waardoor het geniet van alle comfort. De woning omvat een ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een badkamer, etc. Indeling: Gelijkvloers De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de ruime woonkamer. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle nodige toestellen en afgewerkt met een granieten werkblad en spoelbak. Via de raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en heeft u een mooi overzicht over de tuin. Naast de woonkamer is de berging gelegen die eveneens dienst doet als wasplaats. De garage is uitgerust met een automatische poort en verleent plaats aan 1 wagen. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig en een kleinere kamer. De badkamer is ingericht met een dubbel wasmeubel, een ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: Hier situeren zich de overige 3 slaapkamers en kan men via een vlizotrap de opbergzolder bereiken. Tuin: Dankzij de ideale zuidoriëntatie van dit perceel kan met op het terras een gehele dag genieten van zonnestralen. De tuin is volledig omheind en makkelijk in onderhoud. Buitengewone kenmerken: - Instapklare woning - Zuidgericht perceel - Vlakbij de Nederlandse grens - Rustig gelegen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 488m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 983 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241125-0001904421-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 488m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Driedubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Pastoor Van Dykstraat 13, 2322 Minderhout ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: