Duplex te koop in Moelingen voor € 375.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LR9CS

Appartement met energieklasse A, een badkamer en 132m² woonoppervlakte.

RIANT, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN IN MOELINGEN

***Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar  https://matisimmo.be/nl/aanbod/4430108/duplex-te-koop-in-3790-fourons&nbsp ;en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=MoelingenDorpsstraat5B1 matisimmo.be/grondplan/?map=MoelingenDorpsstraat5B1 ***

In het pittoreske Moelingen, aan de hoofdstraat van dit landelijke dorpje van de Voerstreek, komt men uit bij dit opmerkelijke duplexappartement. Deze historische dorpskern is vlak aan de Nederlandse grens gelegen waardoor Nederlandse steden eveneens vlot bereikbaar zijn zoals Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Verder geniet men van een landelijke omgeving met verscheidene faciliteiten in de buurt.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie genaamd “Aan de Hoeg Bruk” en werd als voormalig gemeentehuis en schoolgebouw met de nodige zorg en oog voor detail vernieuwbouwd tot deze moderne residentie met opvallende karakteristieken zoals de rondboogvensters en hoge plafonds.

Dankzij deze karakteristieken geniet men in het appartement van optimaal daglicht en een ruimtelijk gevoel van openheid. Verder zorgt de esthetische en energetische vernieuwbouw voor een luxueus wooncomfort met de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Dit resulteert in een EPC label A, wat maakt dat het appartement zeer energiezuinig is.

Op de eerste verdieping betreden we het appartement dat toegankelijk is via de gemeenschappelijke trappenhal en lift.
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en ruimte voor vestiaire, in het verlengde van de hal komt men in de gezellige woonkamer met open keuken. Meteen vallen de vele raampartijen op die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer geeft uit op de volledig uitgeruste open keuken met eiland en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer. Aanpalend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en uitgietbak.
Het ruime terras waar men gezellig kan vertoeven is verderop gelegen.

De tweede verdieping is toegankelijk via de open trap in de woonkamer en is ingedeeld met een riante master bedroom, een tweede ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.

Verder wordt er veel opbergruimte aangeboden in de ruime kelderberging. Deze is eveneens voorzien van een stopcontact.

Tot slot, als grote troef, behoren er nog 2 autostaanplaatsen buiten tot het appartement. Deze zijn vooraan de residentie gelegen. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling waar gebruik van gemaakt kan worden.

Graag meer informatie of zelf dit opmerkelijke duplexappartement bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op via Toon nummer of Mail de aanbieder

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.