Bedrijfsgebouw te koop in Moerbeke voor € 414.500 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: JIL57)

25
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
88 dagen
Op Zimmo
15 uren geleden
Laatste wijziging

Edingseweg 537 / 1.7, 9500 Moerbeke

Zimmo-code: JIL57

Prijs € 414.500
  • Prijs € 414.500
  • Adres Edingseweg 537 / 1.7, 9500 Moerbeke
  • Type Bedrijfsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 136 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2019
  • EPC Zie website v/d aanbieder

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Moerbeke (Bedrijfsvastgoed) € 447.250
  • Volledig rapport

Reeds 80% verkocht ! Laatste 3 appartementen, laatste luxeflat ! 4,6% rendement !
Deze gloednieuwe residentie situeert zich vlak naast de Sint-Amanduskerk van Viane, pittoreske deelgemeente van Geraardsbergen.
Dit nieuwbouwcomplex beschikt over 17 ruime en praktisch ingedeelde assistentiewoningen voorzien van alle mogelijke wooncomfort in contact en harmonie met de groene omgeving.
De transparante circulatieruimte geeft toegang tot elk appartement, kijkt uit op de binnentuin en zorgt voor een natuurlijke lichtinval in de woningen.
Deze pas geschilderde 2 slaapkamer-luxeflat met ruim terras op de 1ste verdieping is verhuurd sinds 1 november aan 64/dag (52 voor verhuurder- 12 voor zorgmakelaars).
Super rendement van 4,6% bruto ! Ondergrondse parking inbegrepen.
De zorgcoördinatie wordt ingevuld door de CM-Zorgmakelaar en door de vzw Zorgbeheer, die hierbij steunen op hun jarenlange ervaring.
Een residentiële droomlocatie die comfortabel wonen combineert met sociale interacties tussen de bewoners dankzij de gemeenschappelijke ruimte en de georganiseerde activiteiten.
U kunt een assistentiewoning ook kopen als investering, zonder deze zelf te bewonen, er zijn vele kandidaat-huurders waardoor een min. rendement van 4% bruto gegarandeerd is !
Een professionele syndicus en beheersinstantie zorgen voor het beheer en onderhoud van het gebouw.
Bovendien geniet u volgens de huidige reglementering van een vrijstelling van onroerende voorheffing en een verlaagd BTW-tarief van 21% naar 12%.
Voor meer info of een bezoek contacteer Marnix Rigo Toon nummer
De omgeving is gekend en geliefd omwille van de groene heuvels van de Vlaamse Ardennen als kruispunt van diverse wandel-en fietsroutes.
Bushalte vlakbij, wat resulteert in een vlotte mobiliteit en verbinding met de Stad Geraardbergen (7 km).
We mogen dus gerust stellen dat residentie De pastorij om verschillende redenen uw aandacht verdient: rustgevende ligging, doordachte inrichting, frisse aanblik, onovertroffen wooncomfort en gunstige financiële voorwaarden.

Financieel

Prijs
€ 414.500 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
28 m²

Bebouwing

Bouwjaar
2019
Nieuwbouw
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal parkings
1
Woonopp.
136 m²

Comfort

Gemeubeld
Lift

Certificaten

EPC-waarde
Zie website v/d aanbieder
EPC-certificaat nr.
Zie website v/d aanbieder
Keuringsverslag elektriciteit
Zie website v/d aanbieder

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Zie website v/d aanbieder
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaarding uitgebracht
Zie website v/d aanbieder
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Zie website v/d aanbieder
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Zie website v/d aanbieder
Bestuursdwang opgelegd
Zie website v/d aanbieder
Last onder dwangsom opgelegd
Zie website v/d aanbieder
Minnelijke schikking aangegaan
Zie website v/d aanbieder

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 35 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Matig bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Matig bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Matig bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info