# Huis te koop in Moerbeke for € 434.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNJ9E ## Description In de groene omgeving van Geraardsbergen wordt binnenkort jouw droomwoning gerealiseerd.Geniet van de mogelijkheid om jouw eigen afwerking te kiezen. Kom binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Verder stap je de ruime leefruimte met open keuken en eiland in; de eethoek en zithoek kijken uit op het terras en de tuin, ideaal voor leven binnen én buiten. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische berging/wasplaats.Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, een apart toilet en een polyvalente ruimte voor bureau of speelhoek, naast een extra technische ruimte. Grote raampartijen zorgen voor mooie lichtinval en een fijn zicht op het groen; de doordachte afwerking en energiezuinigheid versterken je dagelijkse wooncomfort. Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 434.000 - **Woonoppervlakte**: 141,48m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 390m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 434.000 - **Grondaandeel**: € 133.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 36kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 390m² - **Woonoppervlakte**: 141,48m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte**: 13m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brusselsestraat 98 bus A, 9500 Moerbeke ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750