# Gemengd gebruik te koop in Moerbeke for € 345.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRUW3 ## Description Grote loods met verschillende ingangen en woning In Moerbeke ligt deze gigantische loods met solide woning. Je hebt hier maar liefst 550 m2 aan opslag- en werkruimte, opgedeeld in aaneensluitende loodsen met afzonderlijke ingangen. Ideaal voor zelfstandigen, handelaars en ondernemers die wonen en werken willen combineren en nood hebben aan een werkplaats, magazijn en ruime opslagmogelijkheden op één locatie. Troeven: - Ca. 550 m² aan loodsen - Verschillende compartimenten & toegangen - Ideaal voor handel, opslag en werkplaats - Ruime woning met 4 slaapkamers - Nieuwe ramen en deuren - Elektrisch toegangshek - Wonen & werken op één locatie Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers die ruimte zoeken! Bel, WhatsApp of mail Karin voor een bezoek: 0468/12 68 62 – karin@albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.634m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 414kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-0003849896-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.634m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 36 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Kantoor**: 25m² - **Keuken**: 12m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Heuvelstraat 74, 9500 Moerbeke ## Contact - **Kantoor Vlaamse Ardennen** - Provincieweg 410, 9550 Hillegem - Phone: 0468 12 68 62 - Mobile: 0468 12 68 62 - Website: