# Under option - Huis te huur in Moerbeke with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ8ST ## Description PRACHTIGE WONING (113m²) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN. Indeling: (0) Inkomhal, gastentoilet, keuken, was en bergruimte, leef- en eetruimte, terras en zonnige tuin. (1) 2 slaapkamers (beide 12m²), badkamer. (2) Zolder Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal met aansluitend het gastentoilet. De inkomhal geeft ons toegang naar de open keuken met leef- en eetruimte. De eet- en leefruimte ligt achteraan de woning met zicht op de zonnige tuin. De keuken is geïnstalleerd met een oven, microgolfoven, gasvuur, dampkap, vaatwas en koelkast. Aansluitend aan de keuken is een praktisch was en bergruimte. Via de trap komen we op de 1ste de verdieping waar we 2 lichtrijke slaapkamers hebben van 12m² en de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, kast en toilet. Als extra bereiken we via een zoldertrap de zeer ruime opbergzolder. Bezoek zeker aan te raden. Ligging: Rustig doch centraal gelegen in Moerbeke. Openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca,... op wandelafstand. Alsook een zeer goede verbinding naar Antwerpen en Gent via E34. Extra: - BESCHIKBAAR VANAF 01/11/26 - Gunstig EPC: 147 kWh/m2/jaar - Tuin met tuinhuis en achterweg - Parkeerplaats over de woning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0001914851-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **School**: 299m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Hospicestraat 43, 9180 Moerbeke ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: