# Appartement te koop in Moerbeke for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJ9UV ## Description Op wandelafstand van het gezellige dorpsplein van Moerbeke bevindt zich dit instapklare appartement met twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementsgebouw en is ingedeeld als volgt: een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend terras, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging/wasplaats en een badkamer. Op het gelijkvloers dienen twee niet-overdekte autostaanplaatsen (5.000,00 euro per staanplaats) aangekocht worden en is er tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Dit pand is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar vormt ook een uitstekende investeringsopportuniteit, aangezien het appartement momenteel verhuurd is, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst. Pluspunten Mobiliteit: vlotte verbinding met de E34 (Antwerpen – Knokke) Natuur & ontspanning: het prachtige Heidebos bevindt zich op slechts enkele minuten en biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Ook het Moervaartkanaal ligt vlakbij en is ideaal voor een ontspannen fietstocht langs het water. Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 8 oktober'26, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be  ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 560 - **Maandelijks**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251224-0003765763-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging 1**: Gemeenschappelijke fietsenberging - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Opperstraat 28 bus E, 9180 Moerbeke ## Contact - **Concept-home** - Dorp 6, 9920 Lievegem - Phone: +3293950540 - Mobile: +3293950540 - Website: