# Huis te koop in Moerbeke for € 750.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRU2Z ## Description Op een rustige locatie in Moerbeke vinden we deze bijzonder veelzijdige eigendom, die dankzij de doordachte indeling en volledig aangepaste voorzieningen tal van mogelijkheden biedt. De woning werd in 2016 compleet gerenoveerd, waarvan een nieuw deel werd aangebouwd, en combineert vandaag hedendaags wooncomfort. Een belangrijke troef is de volledige rolstoeltoegankelijkheid van de woning. Zo zijn er onder meer extra brede deuren, automatische deuropeners, een lift en een bijzonder ruime badkamer voorzien. Ook de slaapkamer werd ruim opgevat, waardoor comfortabel en zelfstandig wonen maximaal wordt gefaciliteerd. De eigendom is in het bijzonder interessant voor zelfstandigen en vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. Denk bijvoorbeeld aan een kinesitherapeut, zorgprofessional of andere praktijkhouder die op zoek is naar een ruime woning. Dankzij de verschillende ruimtes en de praktische indeling kan de woning bovendien naar eigen behoefte worden ingericht. Bovendien zijn er tal van parkeerplaatsen langs de voorzijde aanwezig. De woning beschikt over meerdere toegangen en verwelkomt u in een ruime, sfeervolle leefruimte waar de gezellige open haard meteen voor een warme uitstraling zorgt. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke slaapkamer met alle nodige voorzieningen. Deze ruimte biedt, dankzij haar ligging en indeling, tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als bijvoorbeeld een bureau- of praktijkruimte of als hobbykamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasplaats. Aan de voorzijde van de woning, aansluitend op de hypermoderne keuken, bevindt zich nog een gezellige filmkamer. Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze eveneens perfect geschikt is als ruime gezinswoning. De verschillende vertrekken bieden bovendien mogelijkheden om een afzonderlijke praktijkruimte, bureau of andere professionele invulling te creëren. Gezien de huidige inrichting en toegankelijkheid kan de eigendom eveneens interessant zijn voor een eventuele invulling als begeleid wonen. Wij hebben ons bevraagd en deze woning komt hiervoor in aanmerking. De combinatie van de grondige renovatie, drie slaapkamers, twee badkamers, lift en uitzonderlijke toegankelijkheid maakt dit een eigendom met een breed scala aan mogelijkheden, zowel voor particulieren als zelfstandigen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 369m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 770m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907-0003949368-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 770m² - **Woonoppervlakte**: 369m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hospicestraat 70, 9180 Moerbeke ## Contact - **Huysewinkel Waasmunster** - Patotterijstraat 29, 9250 Waasmunster - Phone: 03 777 77 11 - Website: