# Uitzonderlijke woning te koop in Moerbeke for € 650.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS353 ## Description VOLLEDIG AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR - De woning is zowel binnen als buiten volledig afgewerkt. Keuken, badkamer, vloeren, schilderwerken, binnendeuren, verlichting, terras, oprit en tuinpad zijn uitgevoerd. Geen bijkomende afwerkingswerf: verhuizen en wonen. RUIMTE EN EEN COHERENT INTERIEUR - Circa 170 m² woonoppervlakte omvat onder meer een leefruimte van 47,64 m² met grote glaspartijen en een open maatkeuken met eiland en Dekton werkblad. Parket, Porcelanosa-keramiek, blokdeuren, een stalen deur, architecturale trap met eiken treden en het uitgewerkte lichtplan vormen één geheel. Naast drie slaapkamers beschikt de woning over een polyvalente kamer van 11,66 m² en een ruime badkamer met vrijstaand bad én inloopdouche. COMFORT IN ZOMER EN WINTER - Vloerverwarming op beide verdiepingen wordt gecombineerd met een geothermische warmtepomp en passieve koeling. Driedubbele beglazing, vraaggestuurde ventilatie en de uitzonderlijk luchtdichte gebouwschil dragen bij aan een stabiel binnenklimaat. E-11 EN TECHNISCH DOORGEDREVEN - Met E-peil -11, K26, 4,86 kWp zonnepanelen en een gemeten luchtdichtheid van n50 = 0,2/h is de woning bijzonder energiezuinig. Ook achter de zichtbare afwerking werd aandacht besteed aan luchtdichte aansluitingen, koudebrugbeperking, akoestische scheiding en waterdichting. DOORDACHT DAGELIJKS GEBRUIK - Een ontbijtcorner, ComfortLift-vaatwasser, automatische voordeurvergrendeling, nachtverlichting, Cat 6A-netwerkbekabeling en Niko Home Control maken het geheel compleet. Meer informatie over de woning vind je op eleconprojects.be. Voor vragen of een bezoek kun je ons rechtstreeks contacteren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 556m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -21kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 556m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,23m² - **Slaapkamer 2**: 11,04m² - **Slaapkamer 3**: 13,64m² - **Badkamer**: 13,55m² - **Woonkamer**: 47,64m² - **Kantoor**: 11,66m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Wachtebekesteenweg 1E, 9180 Moerbeke ## Contact - Mobile: 0485991871