# Boerderij te koop in Moerbeke from € 250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQ3M ## Description Deze vrijstaande hoeve biedt tal van mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1975, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet en trap naar de verdieping, twee slaapkamers, een leefruimte met open haard, een keuken met ontbijthoek, een berging, veranda, badkamer en achterinkom. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolder. Een bijzondere troef is de ruime stalling van circa 300 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 988 m² met een straatbreedte van circa 31 m, voorzien van een voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor drie wagens en een verharde zone tussen de woning en de stalling. Links van de woning geldt een erfdienstbare strook van overweg van 4 m² voor de achterliggende weide. De eigendom bevindt zich in een groene, landelijke omgeving, vlak bij het centrum van Moerbeke en met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen via de E34. Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Een eigendom met karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor wie landelijk wil wonen en graag een eigen stempel drukt op zijn nieuwe thuis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 250.000 - **Grondoppervlakte**: 988m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 250.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 25-11-2026 - **Einde biedingen**: 03-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Woensdagen: 28/10, 04/11, 18/11 van 14u-16u; Zaterdagen: 31/10, 07/11, 14/11, 21/11 van 10u15-12u ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.054 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 625kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250415-0003578457 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 988m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spelonckvaart 90, 9180 Moerbeke ## Contact - **Notaris RAEMDONCK Notarisvennootschap** - Lage Kerkwegel 4, 9170 Sint-Gillis-Waas - Phone: +32 (0)3 727 10 80 - Website: