# Gemengd gebruik te koop in Moerkerke for € 750.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKMMR ## Description Deze polyvalente site bestaande uit woonhuis, een voormalige noodwoning, loods (170m²) en een grote serre van om en bij 1210m². Dit alles op 24.030m² zonder enige pacht. De woning is praktisch ingedeeld en omvat een woonkamer, keuken, badkamer, nachthal met afzonderlijk toilet, drie volwaardige slaapkamers en een wasplaats. Aansluitend bevindt zich een ruime loods van ca. 170 m², uitgerust met een bureel, ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobbygebruik. De voormalige noodwoning biedt interessante mogelijkheden: verbouwen en/of herbouwen is toegestaan en ook bepaalde functiewijzigingen behoren tot de opties, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Als extra troef is er nog een grote serre van ca. 1.210 m², wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, professioneel gebruik of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom biedt u absolute rust, privacy en prachtige open vergezichten – een zeldzame combinatie met zoveel mogelijkheden. In deze omgeving geniet u het volledige jaar door van de schilderachtige landschappen rondom de woning. Daarnaast zijn Brugge, Knokke en Maldegem vlakbij en geniet u van een vlotte verbinding met het binnenland. Contacteer Bonne Vastgoed voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek via info@bonnevastgoed.be of via 050/73.73.73. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 308m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 24.030m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **KI**: € 1.529 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 994kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230601-0002906537-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 24.030m² - **Woonoppervlakte**: 308m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Brieversweg 58, 8340 Moerkerke ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: