# Gemengd gebruik te koop in Moerkerke for € 1.095.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRIBP ## Description Deze luxueuze afgewerkte villa met loods is gelegen in de Damweg 35 te Moerkerke (Damme) Vooraan het perceel vinden we de ruime villa met voortuin terug die als volgt is ingedeeld: op de gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal met afzonderlijk toilet en een apart bureel, verder hebben we de woonkamer en aanpalend de eetkamer met toegang tot een mooie oostelijk gerichte tuin en terras alsook een volledig uitgeruste open keuken. Op het 1ste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die als bureel kan worden gebruikt en verder nog een badkamer met inloopdouche en toilet. Als laatste hebben we een ruime garage me uitgeruste keuken en die zich los van de woning bevindt Via de rechterzijde van de woning bereiken we de ruime loods die achteraan het perceel ligt. De loods is bereikbaar via een grote oprit en betreedbaar doormiddel van een sectionale poort en een deur. In de loods zelf zijn er nog aparte ruimtes die kunnen dienen als stockage of opslagplaats, één van deze ruimtes is betreed baar via een kleinere poort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 767m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 301kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231101-0003029584-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.440m² - **Woonoppervlakte**: 767m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Damweg 35, 8340 Moerkerke ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: