# Huis te koop in Moerkerke for € 415.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3JJ ## Description Praktisch ingedeeld, halfopen ééngezinshuis (EPC B: 155, bouwjaar 2009) gelegen op een perceel van 275m² met 3 ruime slaapkamers, inpandige garage, dubbele privatieve oprit en een gunstig georiënteerde tuin (275m2) met terras. Deze recente driegevel woonst te koop geniet van een ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Moerkerke (Damme), vlakbij buurtwinkels, lagere school, sportcentrum, kasteel van Moerkerke, Damse Vaart en met een vlotte verbinding richting Brugge, Knokke, Maldegem, Damme... Momenteel is de woning verhuurd. Indeling (circa 168m2 bewoonbare oppervlakte): Gelijkvloers (circa 80m²): - Inkomhal (11m²) met gastentoilet; - lichtrijke woonkamer (48m²) met open, volledig uitgeruste leefkeuken. Vanuit de woonkamer verkrijgt men via het schuifraam toegang tot de gunstig georiënteerde tuin (275m2) met terras; - ruime garage (21m²) met CV-installatie, aansluiting voor wasmachine; - voortuin met dubbele privatieve autostaanplaats. Eerste verdieping (circa 66m²): - Nachthal (8m²) met toegankelijke trap + afzonderlijk toilet; - 3 ruime slaapkamers (18m², 14m² & 13m²); - badkamer (13m²) voorzien van ligbad, douche en lavabo in meubel. Tweede verdieping (22m²): - zolder toegankelijk via vlizotrap, op heden in gebruik als opbergruimte. Algemeen: - Recente driegevel huis met 3 ruime slaapkamers, inpandige garage met dubbele privatieve autostaanplaats; - gunstig georiënteerde tuin (275m²) met terras; - uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Moerkerke, vlakbij sportcentrum, buurtwinkels, lagere school, kasteel van Moerkerke, Damse Vaart en met een vlotte verbinding richting Brugge, Knokke, Maldegem, Damme... De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/12/2026 tussen 14:30 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 275m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **KI**: € 796 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210914-0002463815-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 275m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 275m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 275m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boomgaard 12, 8340 Moerkerke ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: