# Appartement te koop in Moerzeke for € 335.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRHWT ## Description Dit knap nieuwbouwappartement (71m²) is gelegen op de tweede verdieping van nieuwbouwresidentie Moes Sjiek. Dit appartement omvat een ruime, lichtrijke living met open, stijlvol ingerichte keuken. Daarnaast voorziet het pand in een modern uitgeruste badkamer, een apart toilet, 1 slaapkamer, en een berging. Een absolute troef is het zonnige terras. Kleinschalige nieuwbouwresidentie Moes Sjiek valt meteen op door haar stijlvolle, lichte en strakke gevel. Het gebouw is ingeplant in een doodlopende straat, middenin het groen maar toch in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, apotheek, enzovoort. Het is landelijk gelegen, op de linkeroever van de Schelde. Natuurliefhebbers kunnen uitgebreid gebruik maken van de wandel -en fietsmogelijkheden. Het appartement beschikt bovendien over een carport met berging, aangevuld met twee fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging, inbegrepen in de geafficheerde prijs. Het appartement is bijna-energieneutraal (maximum E-peil 30) en voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, een ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming/sanitair water. Werd uw interesse geprikkeld door dit stijlvol nieuwbouwappartement te Moerzeke? Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 30kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 700m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², alle comfort - **Slaapkamer**: 15m² - **Keuken**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Groenstraat 28, 9220 Moerzeke ## Contact - **Huyzen Dendermonde** - Sint-Gillislaan 72, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde - Phone: 052 22 33 33 - Mobile: 052 22 33 33 - Website: