# Appartement te koop in Moerzeke for € 334.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRXRX ## Description Dit voormalige historische bedrijfsgebouw, prachtig gelegen aan de oevers van de Schelde, werd met de grootste zorg getransformeerd tot 20 unieke en authentieke appartementen. De karaktervolle gevels behoren tot het industrieel erfgoed en werden volledig behouden, waardoor de historische uitstraling van het gebouw perfect samengaat met hedendaags wooncomfort. Elk appartement heeft een eigen karakter. De hoge plafonds, grote raampartijen en overvloedige natuurlijke lichtinval creëren een bijzonder ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Bovendien worden de appartementen volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd. De ligging vormt een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid: wonen in een unieke omgeving aan de Schelde, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Indeling appartement 1.7 Gelijkvloers - Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes - Ruime slaapkamer van ca. 16 m² - Volledig uitgeruste badkamer van ca. 6 m² - Praktische berging van ca. 7 m² - Apart gastentoilet - Royale leefruimte van maar liefst ca. 52 m² - Volledig geïntegreerde open keuken, voorzien van alle comfort - Rechtstreekse toegang tot de privatieve tuin - Zonnig terras - Aangename combinatie van binnen- en buitenleven Algemeen - EPC label A - Autostaanplaats inbegrepen in de verkoopprijs - Verkoop onder registratierechten - Uniek woonproject in een historisch bedrijfsgebouw - Beschermde, karaktervolle gevels met industriële uitstraling - Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval - Volledig afgewerkt en instapklaar - Unieke ligging aan de oevers van de Schelde - Rustige woonomgeving met voorzieningen vlot bereikbaar - Excl. kostprijs aansluitingen nutsvoorzieningen Een bijzonder appartement voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en hedendaags wooncomfort op een unieke locatie aan de Schelde. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 334.500 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 334.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003958852-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Killestraat 4, 9220 Moerzeke ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: