# Huis te koop in Moerzeke for € 557.926 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKLQ ## Description Vier nieuwe woningen worden gebouwd in het rustige Kastel, tussen twee veren over de Schelde, op wandelafstand van de dijken en het natuurgebied Scheldevallei Moerzeke-Kastel. De leefruimte van deze woning grenst aan het terras: via de glazen schuifdeuren loop je zo naar buiten, met de tuin erachter. De open keuken sluit ook aan op de leefruimte, zodat je tijdens het koken bij het gezelschap blijft in plaats van apart in de keuken te staan. De inkomhal biedt plaats voor jassen en schoenen, met een apart toilet ernaast. Een ruime berging voor was en droogkast maakt het gelijkvloers compleet. Op de verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Naast de eerste slaapkamer ligt een extra berging, handig voor koffers, seizoenskledij of linnengoed. Met een E-peil van E20 blijft deze woning ruim onder de BEN-norm. Een warmtepomp verzorgt de verwarming, een mechanisch ventilatiesysteem de luchtverversing. Onder voorwaarden geniet je van het verlaagde BTW-tarief van 6%.Deze nieuwbouwwoning wacht op haar eerste bewoner.Interesse in de plannen?Neem contact met ons op. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 557.926 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 577m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 557.926 - **Grondaandeel**: € 205.112 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 577m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bosstraat 3A, 9220 Moerzeke ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750