# Appartement te koop in Moeskroen for € 285.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIVLT ## Description Appartement met 2 slaapkamers, gelegen in een groene omgeving midden in het centrum van Moeskroen. Voorzieningen: - Indeling: Inkomhal met ingebouwde houten kast, apart toilet met wastafel, woonkamer met ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafelmeubel - Buitenruimtes: betonnen terras met berging en tuin - Comfort en gemak: fotovoltaïsche panelen die een deel van de elektriciteit leveren voor de gemeenschappelijke ruimtes Afwerking: - Ramen en deuren: thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenschrijnwerk, zwart thermisch onderbroken profiel aan de buitenkant en wit aan de binnenkant, glazen balustrades, binnendeuren klaar om te schilderen, MDF-omlijsting om te schilderen - Verwarming: vloerverwarming met warmtepomp, handdoekenrek in de badkamer, boiler van 200 liter - Ventilatie: Duco ventilatiesysteem - Vloerbekleding: tegels 60 x 60 cm naar keuze van de koper - Veiligheid: rookdetectie in de gemeenschappelijke ruimtes, autonome detectoren in de appartementen, videofoon Verplichte aankoop van een garage (vanaf €35.000 exclusief kosten) EPB: A+ Investeerders >>> Geschatte huurprijs: €890 Oplevering bij akte Getoonde prijs is exclusief kosten - Verkoop onder de Breyne-wet en onder het btw-stelsel voor nieuwbouw (21%), mogelijkheid tot 6% mits aan bepaalde voorwaarden voldaan wordt Informatie en bezichtiging: Alexandra op +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt toegepast Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet over te gaan tot de aanvaarding van enig(e) bod op hun goed _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.900 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 285.900 - **Grondaandeel**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 4.300kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 41kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250612502683 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 36m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Tuin**: 36m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: