# Appartement te koop in Moeskroen for € 770.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LIVMT ## Description Fantastisch appartement met 4 slaapkamers, gelegen in het hart van een groene omgeving, midden in het centrum van Moeskroen. Kenmerken: - Indeling: Inkomhal met kast, apart toilet met wastafel, woonkamer met ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een bureau, badkamer met dubbele wastafel en douche - Buitenruimte: betonnen terras met opbergruimte en windschermen - Comfort en gemak: fotovoltaïsche panelen die een deel van de benodigde elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes leveren Afwerkingen: - Houtwerk: thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenkozijnen, zwarte warmtebrugloze profielen aan de buitenkant en witte aan de binnenkant, glazen balustrades, binnendeuren klaar om te schilderen, MDF-omlijsting om te schilderen - Verwarming: vloerverwarming via warmtepomp, handdoekenradiator in de badkamer, boiler van 200 liter - Ventilatie: Duco ventilatiesysteem - Vloerafwerking: tegels 60 x 60 cm naar keuze van de koper - Veiligheid: rookdetectie in de gemeenschappelijke ruimtes, autonome detectoren in de appartementen, videofoon Verplicht om een garage aan te schaffen (vanaf €35.000 exclusief kosten) EPB beoogd: A+ Oplevering bij akte Getoonde prijs is exclusief kosten - Verkoop onder het Breyne-wetboek en onder het btw-regime voor nieuwbouw (21%), in aanmerking komend voor 6% onder bepaalde voorwaarden Informatie en bezichtiging: Alexandra op +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar brutooppervlaktes, volgens de meetcode die in België wordt gehanteerd Niet-bindende reclame en geen aanbod De eigenaren behouden zich het recht van beslissing voor, om al dan niet akkoord te gaan met eventuele biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 770.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 770.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.180kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 46kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250612505397 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Terras 1**: 118m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: