# Appartement te koop in Moeskroen for € 265.302 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIVN5 ## Description Prachtig appartement met 2 slaapkamers in de Résidence Les Jardins de l'Abbaye, het derde deel van het project Le Sarma, dichtbij het centrum van Mouscron en belangrijke verkeersaders. Algemene kenmerken: Inkomhal met apart toilet met wastafel, 2 slaapkamers en een badkamer met douche (90x120), wastafelmeubel, opbergkast en spiegel met verlichting, leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (ter waarde van €6.000 exclusief BTW), wasplaats, tuin, terras en lift. Technische kenmerken: thermische en akoestische isolatie, eenvoudig ventilatiesysteem type C, dubbele beglazing in witte PVC- of aluminiumkozijnen aan de binnenkant en grijstinten aan de buitenkant, natuurstenen vensterbanken of equivalent, binnendeuren klaar om te schilderen met houten kozijn, gasgestookte verwarming met condensatieketel, thermostaatradiatoren, keramische tegels 45 x 45 cm en plinten ter waarde van €30 exclusief BTW per m², wandtegels ter waarde van €25 exclusief BTW per m² over de volledige hoogte van de douchewand, terrastegels 60 x 60 cm op verhoogde vloer, glazen balustrades op aluminium structuur, videofoon. Mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €29.000 exclusief BTW. U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be Visueel EPC: B Oplevering bij akte Getoonde prijs is exclusief kosten - verkoop onder het systeem van registratierechten (12,5%), waarbij u in aanmerking kunt komen voor 3% onder bepaalde voorwaarden, op het grondstuk en BTW (21%) op de constructie, waarbij u in aanmerking kunt komen voor 6% onder bepaalde voorwaarden. Bruto oppervlakte bepaald door de architect, aannemer of landmeter, afhankelijk van het geval. Informatie en bezichtiging: Alexandra, +32 472 27 03 42 Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een van de ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.302 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 265.302 - **Grondaandeel**: € 53.475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 11m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 11m² - **Terras**: 18m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: