# Gelijkvloers app. te koop in Moeskroen for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIXV2 ## Description Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een zithoek, eetkamer en volledig ingerichte open keuken, die anderhalf jaar geleden is gerenoveerd (koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, centraal eiland). U vindt er ook een gastentoilet en een badkamer met een gietijzeren ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met enkele wasbak, extra verwarming en ventilatiesysteem. Een nachthal geeft toegang tot een apart toilet met wastafelmeubel en twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. Buiten is er een gezellig terras, omheinde tuin met houten schutting, tuinhuisje, moestuintje en jacuzzi voor ontspannende momenten. Kenmerken: intercom, waterontharder, boiler, pelletkachel (niet inbegrepen bij de verkoop), dubbele beglazing in PVC-ramen, tegelvloer door het hele huis met uitzondering van één slaapkamer met gelijmde parketvloer, bidirectionele meter voor een beter energiebeheer. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met de ontvangen biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.900kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250129004903 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Moederhaard/pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 212m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 220m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Tuin**: 220m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: