# Duplex te koop in Moeskroen for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIXV8 ## Description Indeling: Inkomhal, apart toilet, wasruimte, polyvalente ruimte die als bureau kan dienen, een grote slaapkamer, woonkamer (woon- en eetkamer), ingerichte keuken (keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en ingebouwde opbergruimte), terras. Op de bovenverdieping geeft een nachthal toegang tot 2 extra slaapkamers en een badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachines. De mogelijkheid om een garage aan te schaffen voor €15.000! Kenmerken: Mooi DUPLEX-appartement met lift, ideaal gelegen in het centrum van Mouscron, tussen het station en de Grote Markt, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale verwarming op gas, aluminium kozijnen met dubbel glas, intercom, conform elektriciteitsnetwerk, uitstekend EPC B, momenteel verhuurd voor €850/maand. Bruto rendement: +/- 4,44% Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ontvangen biedingen op hun eigendom. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Maandelijks**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.916kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180609007642 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 28kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: