# Appartement te koop in Moeskroen for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIXW0 ## Description Ontdek dit prachtige, recent gebouwde appartement op de 3e verdieping van de residentie "Les Dauphins": Op de 3e verdieping: Entréehal met toegang tot een mooie en zeer lichte leefruimte van maar liefst 44 m², bestaande uit een woonkamer (met zit- en eetgedeelte) en een volledig uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, spoelbak, vaatwasser en ingebouwde opbergruimte), evenals een bijkeuken naast de keuken. Bovendien is er een terras met ideale ligging op het "ZUIDWESTEN", wat perfect is met extra bergruimte. De nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 14 m² en 10 m², een badkamer met een ligbad/douche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een apart hangtoilet met wastafeltje en een stook-/wasruimte. Daarnaast is er een garage voor 1 auto direct in de residentie, optioneel verkrijgbaar voor € 30.000. Kenmerken: Mooi, recent appartement, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, ziekenhuis), centrale verwarming op gas met een individuele condensatieketel van het merk "Vaillant", aluminium kozijnen (hoge isolatie) en dubbel glas, mooie moderne parketvloer in het hele appartement, behalve in de keuken waar tegels liggen, videosprogsysteem, residentie voorzien van lift, voldoende parkeergelegenheid met een grote parkeerplaats, mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning, uitstekend energiecertificaat (PEB), conform elektriciteitskeuring. ECHT EEN TOPPAND! Reclameboodschap niet bindend en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een of meerdere ingediende biedingen accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 873 - **Maandelijks**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.947kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190216501779 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.784m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Terras**: 11m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: